Utdelningar April 2015

Så var April nästan färdig. Har varit sjuk mer eller mindre varje dag sedan påsken. Det får ta slut nu. Vill ut och träna, men halsen säger ifrån. Något som däremot tickar på utan att jag behöver göra något alls är utdelningarna. Att vi har utdelningssäsong i Sverige syns verkligen. Resultatet blev som följer,

BHP Billiton PLC	127.21
Chambers Street Properties	48.43
Diageo PLC	67.53
EPR Properties	41.69
LTC Properties Inc	26.15
Realty Income Corp	52.23
Skanska B	283.5
STAG Industrial Inc	31.98
Swedbank A	454
TeliaSonera	450
The Coca-Cola Co	42.53
Total	1625.25

Fortsätter vi beräkningen att vi kostar 20 000 kr per månad så är vi denna månad 8.13 % ekonomiskt oberoende. Kanske kan vi komma över 10% nästa månad?

Hur jag knäckte CSN funderingen

Låt oss backa bandet 20 år. Det är mitten av 90-talet och scenen utspelar sig på gymnasiet. Under en informationsträff från CSN fick vi reda på att man skulle betala tillbaka 4% av det man tjänade. Den kvicktänkte räknade snabbt ut att om man fick ett jobb efter utbildning som gav 25 000 kr i månaden i lön så skulle det bli 1 000 kr per månad. Alla tyckte det verkade ok. CSN lånet var i mångt och mycket den enda möjligheten att kunna studera vidare. Spola fram 15 år och de där 1 500 kr per månad jag betalade kändes lite sura. Missförstå mig inte fel, CSN är en otroligt bra lösning som möjliggör för många på gott och ont att studera vidare. 

I takt med att jag blev mer och mer ekonomiskt upplyst så försökte jag klippa kostnader här och var. Men CSN fanns hela tiden kvar som en blöt fläck. Vilka alternativ jag än kom på så blev det aldrig att kostnaden minskade. Man kan betala av snabbare, bara betala av en gång per år och tro att man kan förränta pengarna bättre själv. Men det var aldrig några lösningar som påverkade kassaflödet och gjorde att den aktiva månadskostnaden minskade. 

När jag började studera på högskolan i slutet av 90talet så var reglerna för CSN-lån att du betalar 4% av din taxerade inkomst. Jag var fortfarande kvar på högskolan 2001 när lånet gjordes om till ett annuitetslån  Dessa har en fast avbetalningstid istället för en procentdel av din inkomst. Om man idag har båda låneformerna så kan man slå ihop lånet till ett annuitetslån. Här fann jag en möjlighet, jag kom förvisso att dubbla min avbetalningstid till 20 år istället för 10 år men den stora vinsten var att jag minskade min aktiva månadskostnad med ca 1000 kr. Idag betalar jag omkring 700 kr i månaden till CSN, en minskning av aktiv månadskostnad med nästan 60% samt att det frigör en tusenlapp extra i investeringsmöjlighet.

Den alerte kommer påpeka att jag dubblar återbetalningstiden och därav betalar mer i ränta. I mitt fall blev det ca 10 000 kr extra givet den för några år sedan redan låga räntan och på 20 år gissar jag att min pengamaskin kommer att generera mer än det jag fått betala extra i ränta. Tiden är som sagt din bästa vän när det gäller ränta på ränta.

Utdelningar Mars 2015

Påsken är i stort sett över och vädret har varit fint. Tiden har spenderas med släkten. Så det blir dags att summera utdelningar för mars. Den svenska utdelningssäsongen börjar sakteligen gå igång men även utdelningar från mina innehav i projekt 60k börjar ramla in. (Ett projekt jag ska gå igenom i något kommande inlägg.)

3M Co	35.5
Axfood	272
Chambers Street Properties	46.66
EPR Properties	41.77
International Business Machines Corp	37.65
Johnson & Johnson	35.94
LTC Properties Inc	25.45
McDonald's Corp	44.01
Nordea	490.39
Realty Income	52.19
STAG Industrial Inc	32.03
Stanley Black & Decker Inc	30.83
Unilever NV	48.05
Total:	1192.47

Beräknat på en månadskostnad på 20 000 kr så är vi 5.96 % ekonomiskt oberoende. För min del låter det fantastiskt, givet att inget oväntat händer kan den siffran bara bli högre. Det absolut bästa är att jag inte behövt jobbat något alls för att förtjäna detta.