måndag 31 juli 2017

Utdelningar Juli 2017


Semestern är snart slut bara en vecka kvar. I stort sett hela juli månad spenderades i resväska. Mycket trevligt med många möten hos släkt och vänner. Nu väntar en spännande höst med många utmatningar på jobbet och privat.

Totalt under juli kom det in 480,58 kr i utdelningar.


Värdepapper Belopp
Apple Hospitality REIT Inc 33,06
Coca-Cola Co 46,96
EPR Properties 39,34
Fast. Balder pref 230
LTC Properties Inc 38,4
Realty Income Corp 34,96
STAG Industrial Inc 57,86
Total: 480,58

För samma månad förra året så är det en sänkning med 5,68%. Baserat på en månadskostnad på 20 000kr så täcker denna utdelning 2,4% av våra kostnader. Juli månad är inte direkt någon bra utdelningsmånad. 

Under månaden har jag fortsatt sälja av lite SAS Pref för att köpa på min mindre skvättar i Skanska och Castellum.

Öka ditt månadsspar med utdelningar

Detta inlägg kanske slår in redan öppna dörrar för er som är frälsta på utdelningsinvestering. Men ibland kan det vara bra med lite repetition även för en själv om varför man håller på med den investeringsstrategi man valt.

Jag vill tro att de flesta av oss har något form av månadsspar till portföljen. Att #uppesittarkväll har blivit en trend är i vilket fall något som talar för det. Månadsspar är smart och enkelt. Varje månad sätter man in lite pengar till sin portfölj och nya aktier. Svårare än så behöver det inte vara. Överföringen kan till och med vara automagsikt så du slipper föra över pengarna själv bara utföra själva aktieköpet.

Om vi leker med tanken att du sparar 5000kr i månaden och din portfölj har ett värde på 250 000kr. På ett år kommer du att ha sparat 60 000 kr.
Om du är investerad i utdelningsaktier och den genomsnittliga direktavkastningen på din portfölj är 4% så har du på ett år fått 10 000kr i utdelning.
Det innebär att du under ett år fått in 70 000 kr i kapital till din portfölj och du har inte behövt göra något extra förutom att äga aktierna som delar ut samt att månadsspara.
Om vi sparade 5000 kr månad så innebär det att vi under ett år fått in lika mycket kapital som för 14 månader. vi har alltså fått två extra månader genom utdelningar.

Det kan vara svårt att öka sitt månadssparande. Möjligtvis högre lön eller att man sparar mer, men det finns alltid en gräns. Det trevliga med utdelningar är att ditt månadsspar kommer att öka i takt med din portfölj. Om du har 500 000 kr i din portfölj så innebär det 20 000 kr i utdelningar på ett år vilket motsvarar fyra extra månader om du sparar 5000kr/månad.

lördag 15 juli 2017

Dagvild

Två veckor in på semestern och jag har tappat all uppfattning om veckodag. Det var min sovmorgon i morse och halv nio gick jag upp, lagom till övriga husets andra frukost. Lite efter nio loggar jag diskret in på Avanza med mobilen. Upptäcker att Vitrolife är upp nästan 8% idag igen! Igår var den som mest nästan upp 20%. Tills jag kommer på att det är lördag och börsen är helt stängd.

Kanske ett bra tecken på att man börjar bli utvilad? I övrigt har dagen spenderats med en dubbel löprunda på den lokala naturstigen samt bad i älven. Bra och kallt. Nu är det bara att njuta av den svenska sommaren till fullo.

torsdag 13 juli 2017

Köper Chatham Lodging Trust


Jag har på något vis alltid varit intresserad av hotell. Kanske började det med Milton Bradleys brädspel hotell som kom till vår familj någon julafton? Filmer som Kär i karriären med Michael J Fox, Maid in ManhattanPretty Woman eller för den delen tv-serien Las Vegas har nog bara ökat mitt intresse för miljön och allt omkring. Stora hotell ska det vara, inga små bed and breakfast!

För någon vecka fick jag upp ögonen för en ny månadsutdelande REIT som äger hotell, Chatham Lodging Trust. Fokus är på upscale hotell och utdelningen är för närvarande $0,11 per månad vilket ger en direktavkastning på 6,63%. Bolaget är av det lite mindre slaget med ett marketcap på $763.26M och i skrivande stund har Avanza hela 98 ägare.

Jag slog till i början av månaden och köpte 28 stycken aktier som kommer ge mig 308kr / år i utdelningen. När kapital finns kommer jag öka till en större position.

onsdag 12 juli 2017

Riskköp juni

I den lilles portfölj har jag försökt köra på en mix av de bolag jag själv äger och ungefär samma investeringsfilosofi. Då placeringshorisonten är långt bort, just nu 15 år för att vara exakt så jag har kostat på mig att en gång per år köpa lite mer högrisk.


I juni då allt kändes som det var på på ATH så kändes det ok att göra samma sak i mitt eget sparande. Sagt och gjort - kapital frigjordes från ett sälj av Intrum Justitia samt månadsspar och helt plötsligt fick tre "nya" bolag lite mer plats. Egentligen var bara ett helt nytt, de andra hade jag ägt lite aktier i sedan innan. Alla bolag är listade på first North ingen ger utdelning. 


bimobject
Jag har följt detta bolag på håll sedan det listades men det var först en sommar fr två år sedan jag köpte in en liten post till den lilles portfölj. Inköpet var ungefär ett halvt barnbidrag och sedan dess har det ökat som max nästan 900%! Spaningen som fick mig att köpa var att en släkting som är nybakad arkitekt berättade att de nyttjade BIM till allt. Kan de bara få fart på lönsamheten kan detta bli en bra affär. 
Börsvärde 1.4MDSEK
P/e: 18,77

Catena Media

Under hela våren tycker jag mig stött på detta bolag. Det kan vara intervjuer i Börspodden eller hos fundamentalanalysbloggen. Det känns väldigt rätt i tiden och jag har själv under våren utnyttjat oddsbonusar till min fördel. Kanske lite sen på bollen? 
Börsvärde 4.5MDSEK
P/e: 28,67

Mikroskopiskt litet bolag

Jag vill inte skriva ut namnet på detta bolag då omsättningen är vansinnigt låg. Det listades för något år sedan och då passade jag på att köpa en liten stek och nu har jag ökat lite mer eftersom det gått ner sedan listning. Chansningen bygger på digitalisering och det kan gå åt alla håll. 
Börsvärde <50MSEK
P/e: NEG


Nu har jag lagt in lite volatilitet och högrisk i min portfölj. För juli och framåt blir det mer som vanligt. Börsen har gått ner lite så man får passa på att fiska de lugna fiskarna igen.

tisdag 4 juli 2017

Byter liten SAF-LO pension


Under våren kom det ett brev från Fora om hur min Avtalspension SAF-LO ändrats under året. Det var inga trevliga siffror. Kanske 1% upp på ett år? Nu är det inga stora belopp jag har där. Ungefär 10 000kr totalt. Nytt för detta år var att de hade bifogat bra information om vad man kan byta till och hur man göra det. Eller så har jag äntligen nya ögon. Det väckte i vilket fall ett frö att jag borde ta tag i det här och byta från traditionell försäkning till fondförsäkring som borde ge bättre avkastning.

Till saken hör att jag har ingen aning om när dessa pengar betalades in. Det är 13 år sedan senaste insättning gjordes. Då var jag en helt annan person rent ekonomiskt, helt ointresserad och trodde att fonder och aktier var livsfarligt. Idag har jag en annan åsikt.

Insatt kapital var 5000 kr och nuvarande värde 10000 kr. En ökning med 100% på 13 år. Använder vi z2036 CAGR uträknare för 13 år ser vi att årsavkastningen i snitt legat på 5,48%. Några år måste gått riktigt bra eftersom förra året inte gjorde det?!

Det nuvarande garanterade beloppet är satt till 70kr/månad vilket blir 840kr per år. Om vi räknar baklänges och använder 4% som direktavkastningskrav innebär det att kapitalet om 25 år, då jag går i pension, måste vara 840 / 0,04 = 21000 kr. 

Räknar vi om det i procent så garanterar AMF att placeringen ska öka med 110% eller 3,1% i årlig avkastning per år. 

Använder vi ytterliggare ett hjälpmedel från z0236, nämligen sparkalkylator basic, så får vi fram följande tabell beroende på årlig avkastning och en årsavgift på 65kr/år.

Årsavkastning Belopp Månadsbelopp
4,00% 24000 80
5,00% 30000 100
6,00% 39000 130
7,00% 49000 163
8,00% 62000 207
9,00% 78000 260
10,00% 99000 330

Med stor reservation att jag räknat fel så är jag beredd att gambla lite med dessa pengar. Valet blev fondförsäkring hos SPP. Har redan pensionskapital där. Om 25 år får vi ser hur det gick! 



måndag 3 juli 2017

Utdelningar Juni 2017

Halva året av 2017 har nu passerats. För min del är det nu semester i en månad. Skönt! Vi har kombinerat semester och föräldraledighet för att maximera ledigheten. Plånboken kommer att känna av minskat kassaflöde, är nere på lägstanivådagar nu, men det får det vara värt.

I vanlig ordning har utdelningar ramlat in 480,04kr för att vara exakt.


Värdepapper Belopp
3M Co 30,53
AddLife B 30
Apple Hospitality REIT Inc 34,77
Coty Inc 1,08
EPR Properties 41,38
International Business Machines Corp 52,02
Johnson & Johnson 43,7
LTC Properties Inc 39,5
McDonald's Corp 41,01
Realty Income Corp 36,69
STAG Industrial Inc 60,86
Stanley Black & Decker Inc 25,39
Unilever PLC 43,11
Total: 480,04

Sett till samma månad förra året är det en minskning med 15,36% och baserat på en månadskostnad på 20 000kr så är vi 2,4% ekonomiskt oberoende. Ganska mycket kvar denna månad. Minskningen beror till stor del på att jag sålde av hela innehavet i Intrum samt att nu kommer påverkan av portfölj minskningen. 

Jag har under månaden fortsatt köpa in mig i de tre mini bolagen som jag tänker redovisa snart. Har även börjat sälja av lite på SAS preffen.