måndag 3 september 2018

Utdelningar Augusti 2018

Då har det gått ytterligare en månad och vi är en månad närmare pension. Om det nu är målet? Hur som helst denna månad har varit fyllt av nuet och möten med andra människor. Snålt med egentid med andra ord. Jag har tankar och idéer jag skulle vilja skriva ner och få i rullning men möjligheten har inte funnits.

Som vanligt har det tickat in utdelningar, totalt blev det 586,59 kr

VärdepapperBelopp
AT&T Inc88,39
EPR Properties95,85
Gladstone Land Corp39
Kinder Morgan Inc67,94
LTC Properties Inc68,5
Procter & Gamble Co52,67
Realty Income Corp94,93
STAG Industrial Inc79,31
Totalt586,59

Sett till samma månad förra året är det en sänkning med -10,43%. Förra året ägde jag SAS Prefen. Kvoten för ekonomiskt oberoende ligger på ynka 2,93% vid 20 000 kr.

Denna månad gjorde jag även lite sälj till förmån för köp. I utdelningsportföljen minskade jag i Axfood med 10% och köpte mer Clas Ohlson och Telia. Motivering är att mina mabutikstinnehav är för stora, äger även ICA Gruppen. För IPSportföljen fick Svolder ge vika för en investering i Klövern och Hemfosa. Tackar Svolder för +50% i avkastning på tre år och ökar nu kassaflödet i i portföljen då både klövern och Hemfosa delar ut fyra gånger per år. På båda bolagen valde jag stamaktien. I min högrisk portfölj fick ett litet onämnt innehav halveras till förmån för en ökning i Bimobject. Tyvärr var jag kanske lite för sen på bollen då den tappat sen köp, men med ett stundande listbyte så är jag inte helt oroad och kan detta bli ett utdelningscase så är det helt klart att ha is i magen. 

onsdag 1 augusti 2018

Utdelningar Juli 2018

Juli är över och vilken kanonsommar! Mer värme och sol än vad man orkat med att hantera. Jag trivs väldigt bra. Löppassen har ökat och jag har nog sprungit lika mycket under månaden som tidigare under året. Blir bra för framtiden.

I vanlig ordning har utdelningarna trillat in 538,41kr för att vara exakt.

VärdepapperBelopp
Apple Hospitality REIT Inc61,45
Chatham Lodging Trust77,97
Coca-Cola Co62,08
EPR Properties91,65
Gladstone Land Corp9,13
LTC Properties Inc57,92
PepsiCo Inc49,9
Realty Income Corp52,57
STAG Industrial Inc75,84
Total538,51

Beräknat på en månadskostnad på 20 000kr så täcker utdelningen 2,69% och sett till samma månad förra året är det en ökning med 12,05%. Jag har kommit upp i nästan 300kr per månad i månadsutdelningsportföljen vilket är riktigt svindlande när jag tänker på att det var ungefär 5 år sen jag fick iden till den och hade då målet att få in 100kr månad. I dagsläget sparar jag ungefär 6000 kr i aktier varje månad men lägger jag till det som kommer in från utdelning varje månad så blir det ytterligare minst 5% till. 

Under månaden köpte jag spridda skurar i amerikanska bolag när Avanza hade gratis courtage. Sålde även av Apple Hospitality och Chatham Lodging Trust helt. Har på hemmaplan fortsatt att öka i Clas Ohlson , fast jag tredubblat mitt innehav i antal aktier så är jag fortfarande ungefär -20% sett till gav. Får se om något år om det här var rätt tänk. 

Har även passerat en milstolpe. Sedan 2013 har jag varje vecka bokfört tillgångar och skulder. Denna veckan passerades halv miljon strecket på tillgängliga tillgångar. Vet att jag tidigare har firat att mitt Avanza konto passerat 500 000kr men då hade jag räknat med nästan 70 000 kr i barnspar samt 100 000 kr i IPS. Nu är det bara mina pengar som jag kan göra precis vad jag vill med. Tidigare har det varit nära men det var mellan lägenhet och hus och handpenningen halverade tillgångarna rätt bra.

torsdag 19 juli 2018

Det där med gratis courtage

För två veckor sedan hade Avanza gratis courtage på handel av amerikanska aktier. Detta för att fira USAs nationaldag. Det är ju alltid trevligt med gratis courtage, tänk vad snällt av dem. Faktum är att ja, det där snäll, men de tjänar fortfarande pengar på dig då du kommer att få betala en kostnad för valutaväxling på 0,25% per transaktion. Det kanske man inte tänker på.

Samma avgift dras även när det kommer utdelningar, 0,25% rätt ner i Avanzas ficka bara för att de har kunder som köper utländska aktier. Givet att många säkert köper en aktie av varje bolag så kommer de ligga kvar ett tag innan de säljs och ticka in pengar. Smart drag av Avanza. Jag kanske låter negativ, det är jag inte, men det gäller att veta att om något framställs som gratis så är ofta en hake.

Men finns det några alternativ? Jag är av åsikten att man måste betala för sig, någonstans, allt kan inte vara gratis. Jag är ganska oroad över den utveckling vi har i samhället och hur youtube generationen ska klara sig när pappas pengar är slut. dvs när riskkapitalisterna tröttnat på att ösa in pengar på gratistjänster som aldrig kommer att flyga. Detta var såklart ett sidospår, så tillbaks till courtage och utländska aktier. Jag har några vänner som handlar direkt i USA, courtage på ungefär $1-$9 per affär och sen tappar du de skattefördelar du har genom svenska ISK/KF. Så för mig som inte behöver eller vill skatta i USA så är det bara att betala valutaväxlningsavgiften. Alternativt köpa fonder eller bara svenska aktier.

Köpte jag något då? Ja, det blev att öka i bolag jag redan äger såsom, PEP, IBM, JNJ, SWK, MMM, KMI och KO. Jag passade även på att sälja båda mina hotel REITs, Apple Hospitality samt Chatham Lodging. En stor faktor är att hotel REITs är cykliska och kommer gå sämre när konjunkturen vänder ner, enligt de som vet. Igen av de två har ökat utdelning på flera år och Chatham har sjunkande AFFO. Just noll i utdelningstillväxt gör att jag passar för stunden. Fastän båda bolagen har gått ner i år så sett på hela investeringen har jag gått plus tack vare utdelningarna. För kapitlet ökade jag rejält i Gladstone Land Corp (Ticker: LAND) samt passade på att öka lite i LTC och Realty Income när det var "gratis".

Nu har det blivit mycket USA handel. Framtiden får visa om det var smart.

onsdag 4 juli 2018

Utdelningar Juni 2018

Så då sprang verkligen juni förbi. Jag har haft mer träningstillfällen än utdelningstillfällen. Dragit upp snittet på tre pass i veckan mot tidigare på sin höjd tre i månaden. Tacka vädret för det. Antalet utdelningstillfällen ligger dock kvar på ungefär två i veckan. Mer tid har då spenderats utomhus men som vanligt har utdelningarna tickat in.

Totalt under månaden kom det in 740,01 kr netto.

VärdepapperBelopp
3M Co35,07
AddLife B99
Apple Hospitality REIT Inc62,48
Coty Inc38,27
EPR Properties92,19
Gladstone Land Corp8,92
International Business Machines Corp53,96
Johnson & Johnson46,41
LTC Properties Inc56,61
McDonald's Corp45,07
Realty Income Corp52,33
STAG Industrial Inc64,79
Stanley Black & Decker Inc28,01
Unilever PLC57,9
Total741,01

Sett till samma månad förra året så är det en ökning med hela 54,36%. Mycket tack vare att jag ökat i ett antal månadsutdelande REITs samt utdelningsökningar generellt. Baserat på en månadskostnad på 20 000 kr så täcker utdelningen 3,71% - Lång väg kvar till ekonomiskt oberoende med andra ord.

Förutom att jag ökade i STAG så har jag fortsatt köpa småposter i  Clas Ohlson. Min tanke var att jag skulle skriva ner varför jag tror på bolaget då det är hårt ifrågasatt men solen har satt stopp för allt. Dock tycker jag veckans nyheter om samarbete med Amazon, eller snarare att man använder Amazon plattformen, tycker jag visar på styrka på att man vågar testa nya kanaler i en värld som är väldigt föränderlig just nu. Framtiden får visa om jag hade helt fel. För junis månadspeng har jag ännu inte köpt något, tänkte öka i något amerikanskt igen. 

söndag 3 juni 2018

Utdelningar Maj 2018


Maj är till historien. Vilken månad. Sol och åter sol. Skönt att det äntligen händer. Träning har det blivit med.

Fast det varit solsken så har någon arbetat för mig och utdelningarna tickar in, 4041,64 kr.

VärdepapperBelopp
Apple Hospitality REIT Inc61,15
AT&T Inc88,25
Chatham Lodging Trust38,45
EPR Properties66,05
Gladstone Land Corp8,99
Investor A888
Kinder Morgan Inc57,66
Knowit807,5
LTC Properties Inc57,01
Procter & Gamble Co50,12
Realty Income Corp51,77
Resurs Holding1198,8
STAG Industrial Inc64,09
Thule Group441
Vitrolife162,8
Total:4041,64

Sett till samma månad förra året är det en sänkning med -10.17%. Kvoten för ekonomiskt oberoende maxar på hiskeliga 20,21%. Här räknar jag med 20 000kr per månad i kostnad.

Under månaden har jag handlat "massor" av Clas Ohlson under varje nedgång, ökat i EPR - hoppas jag lyckades innan avstämning. Passade även på att öka lite i Catena Media när den låg på 118 kr, den toppade under månaden på 155kr för att nu gått ner igen. Min plan är väl att följa dem tills de går till Large Cap, vilket var ett mål av styrelseordföranden, börjar de dela ut då behåller jag annars säljer jag. Räknar jag rätt så är det ca 32% upp på nuvarande kurs.  

söndag 27 maj 2018

Så skulle alla svenskar kunna vara miljonärer

Visst är det något speciellt med en miljon kronor? Per H Börjesson har till och med skrivit en bok men nästan samma titel som detta blogginlägg, "Så kan alla svenskar bli miljonärer". Att spara, ha mindre utgifter än inkomster är självklara beståndsdelar för att öka sitt kapital. Men det finns en stor och viktigt komponent, tiden.

Idag skulle rent teoretiskt alla nyfödda barn kunna vara miljonärer när de är 65 år gamla. Allt handlar om tiden och att låta ränta-på-ränta ha sin gång. Om vi antar att vi varje månad sätter in barnbidraget på 1250kr i en fond. Vi antar att fonden avkastar 4% årligen. Vid 65 års ålder är summan på kontot 2 430 345 kr. 2.4 Miljoner kronor. Då har vi bara satt in pengar i 18 år och sen låtit pengarna stå och grott till sig. Årlig ökning via tabell nedan.

ÅrInsattSumma
11500015000
21500030600
31500046824
41500063697
51500081245
61500099495
715000118474
815000138213
915000158742
1015000180092
1115000202295
1215000225387
1315000249403
1415000274379
1515000300354
1615000327368
1715000355463
1815000384681
190400068
200416071
210432714
220450023
230468023
240486744
250506214
260526463
270547521
280569422
290592199
300615887
310640522
320666143
330692789
340720501
350749321
360779294
370810465
380842884
390876599
400911663
410948130
420986055
4301025497
4401066517
4501109178
4601153545
4701199687
4801247674
4901297581
5001349484
5101403464
5201459602
5301517986
5401578706
5501641854
5601707528
5701775829
5801846862
5901920737
6001997566
6102077469
6202160568
6302246990
6402336870
6502430345

Det är förståligt att  alla kanske inte kan spara hela barnbidraget varje månad. Men att spara halva barnbidraget ger 1.3 miljoner och en fjärdedel dvs 312.50 kr per månad slutar på 746 034 kr. Minskar vi avkastningen till 3% per år blir det 1.4 miljoner i slutet och bara 2% ger 814 000 kr. 

Slår kanske in dörrar som redan är öppna här, men tiden är en komponent som verkligen inte ska underskattats!


fredag 4 maj 2018

Utdelningar April 2018

Då var april över och äntligen har det kommit lite värme. Vilken skillnad lite solsken gör. Allt känns lättare. Att den svenska utdelningssäsongen är här gör inte saken sämre.

Under månaden kom det in 3364,81 kr i utdelningar.

VärdepapperBelopp
Apple Hospitality REIT Inc58,71
Chatham Lodging Trust74,86
Coca-Cola Co58,62
Diageo PLC69,91
EPR Properties63,41
Gladstone Land Corp8,51
ICA Gruppen605
LTC Properties Inc54,03
PepsiCo Inc33,66
Realty Income Corp49,85
Skanska B1831,5
SOUHY12,27
STAG Industrial Inc61,53
Telia Company382,95
Total3364,81

Sett till samma månad förra året så är det en ökning med hela 0,54%! Med en månadskostnad  på 20 000kr så täcker utdelningen 16,82% av utgifterna. Dubbel utdelning från Chatham Lodging denna månad. De delar ut i månadsskiftet så det blir lite flytande när utdelningen dyker upp på kontot.

Under månaden har jag ökat i Resurs Holding, Investor samt Pepsi. Nordea sålde jag helt. För framtiden har jag tänkt öka i Clas Ohlson. Jag vill tro att folk är mer rädda än behövligt. Samtidigt så skulle utdelningen ligga still i två år nu, men lite mer ska jag köpa på mig på dessa nivåer. Det kan hända att jag byter Chatham Lodging mot att öka i Gladstone Land Corp. Jag har redan hotell exponering via Apple Hospitality men mer om det sen. Nu dags att grilla i solen!